Det er Ballerup Kommunes ønske at udvikle arealerne ved Baltorp-plænen til et attraktivt bolig- og uddannelsesområde med offentlig transport og handels- og indkøbsmuligheder tæt på.
Næste skridt i aftalen er, at Ballerup Kommune og FB Gruppen A/S i fællesskab udarbejder et såkaldt disponeringsforslag for området. Forslaget vil blandt andet indeholde en skitse til placering af nye boliger på Baltorp-plænen, hvor der også vil indgå en skitse til, hvordan de nuværende uddannelsesinstitutioner og kulturfaciliteter kan spille sammen med de nye boliger.
Som en del af den fremtidige udvikling af Baltorp-plænen vil en “klimapark” i området også indgå i planerne. Parken vil være et grønt strøg, som forbinder stationen og Ballerup Centret med Baltoppen LIVE, og som kan være med til at skabe en ny bypark i Ballerup Bymidte. Grundidéen med klimaparken er, at den samtidig kan håndtere de stigende regnvejrsmængder i årene frem.
Ballerup Kommune forventer, at der vil være et lokalplansforslag klar til borgerhøring i starten af 2021. Forud for forslaget vil borgere og andre interessenter blive inddraget, så de kan give deres syn og idéer for området.
Der er tale om to delområder. Delområde 1 omtales som selve Baltorpplænen, og har et areal på cirka 33.400 kvadratmeter. Dette delområde forventes at indeholde en boligbyggeret på 30.000 etagemeter svarende til godt 300 nye boliger.
