Der blev solgt 18 % flere ejerlejligheder i Danmark i oktober, end der blev solgt i september. Dermed nåede antallet af ejerlejligheder, der skiftede hænder i oktober op på 1.591 solgte ejerlejligheder – det er månedsrekord i år, og ganske usædvanligt.
Men det er muligheden for at få en skatterabat, hvis man køber en bolig inden årsskiftet, også, og netop skatterabatten er formentlig årsagen til, at boligmarkedet har opført sig anderledes end det plejer dette efterår, lyder det fra boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, Birgit Daetz.
– Sammenlignet med tidligere år er det lidt atypisk, at boligsalget stiger fra september til oktober – særligt i det omfang, som gør sig gældende i år. Oftest ser vi, at bolighandlen drosler ned fra sensommeren og frem mod vintermånederne. I år er billedet dog et andet, hvilket i høj grad skyldes, at de nye ændringer i boligskatten træder i kraft fra 2024. For nogle betyder det, at boligskatterne vil stige betydeligt, og køber og overtager man en bolig inden årsskiftet, vil man i så fald kunne opnå en skatterabat, som sikrer, at boligskatterne ikke stiger mere, end hvis det nuværende system fortsatte, fortsætter hun og uddyber:
– Skatterabatten gælder frem til den dag, man fraflytter ejendommen, og for særligt dem, der planlægger at blive boende i boligen i mange år frem, kan det give anledning til at købe og overtage en bolig i løbet af årets sidste måneder, hvilket kan forklare den stigning i boligsalget, som vi ser netop nu.
Mærkbar stigning i København
I Københavns Kommune, hvor ejerlejlighedsmarkedet er størst, blev der solgt 609 ejerlejligheder i oktober. Det svarer til, at Københavns Kommune stod for 38 % af det samlede lejlighedssalg i oktober.
I København steg lejlighedssalget da også med hele 29 % fra september til oktober. Det svarer til 136 flere solgte ejerlejligheder i perioden.
– For hovedparten af ejerlejlighederne i København vil boligskatterne stige fra næste år, hvilket betyder, at størstedelen af dem, der køber og overtager en ejerlejlighed i hovedstaden før 2024, står til at få en rabat i boligskatten, og blandt andet derfor ser vi en så mærkbar stigning i lejlighedssalget i København, hvor der i øvrigt også er tale om det største, månedlige salgsresultat for i år, siger Birgit Daetz og fortsætter:
– Der, hvor boligskattestigningerne især er fremtrædende, er for de dyre ejerlejligheder. Og vi kan se, at knap halvdelen af de solgte ejerlejligheder i København kostede over fire millioner kroner i oktober, slutter hun.
Samlet blev der solgt 7.280 villaer, rækkehuse, ejerlejligheder, sommerhuse, kolonihaver, andelsboliger, landejendomme, helårsgrunde, fritidsgrunde, villalejligheder og lystejendomme i Danmark i oktober – det er 8 % flere solgte boliger end i september.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';