Byggeriet af Aalborgs nye bydel Spritten skrider planmæssigt frem, og nu står de første tre boligkomplekser indflytningsklar. Interessen for særligt lejeboligerne har været overvældende, lyder meldingen fra udvikleren, A. Enggaard, og det får selskabet til se nærmere på de planlagte byggerier, som lige nu kun er på tegnebrættet.
– Den positive salgs- og udlejningssituation, som vi oplever ved de eksisterende projekter på Spritten, har i den grad sat skub i planerne for de fremtidige byggerier. Derfor arbejder vi også i øjeblikket målrettet på at kunne igangsætte de kommende projekter i området inden for den nærmeste fremtid, forklarer Morten Løgsted, som er projektudviklingschef i A. Enggaard.
Med nærmeste fremtid mener Morten Løgsted, at man i 2021 vil kunne fremlægge en plan for det videre byggeri. I første omgang drejer det sig om to til seks punkthuse, der ligger i tilknytning til den centrale Kulpladsen.
– Vi håber lidt på, at vi snart kan få lukket af over mod kunstværket – og bidrage til at få skabt den fantastiske by i byen, som Spritten kommer til blive.
Nordjysk snusfornuft
Alt i alt kommer den gamle spritgrund til at danne rammen om små 500 boliger. På nuværende tidspunkt har A. Enggaard afsluttet cirka 113 af sine boliger – inklusive det almene byggeri tæller man i alt cirka 200 boliger.
Næste punkt på programmet for udvikleren bliver at løbende igangsætte byggeriet af mellem 150 og 200 boliger.
– Jeg kan ikke komme nærmere ind på, hvornår vi står klar til at udlevere nøglerne. Vi har ikke sat projektering i gang, og vi har ikke søgt byggetilladelse endnu. Men som interessen har været for både vores ejer- og lejeboliger, skal vi hurtigst muligt videre, siger Morten Løgsted.
Af den samlede plan for området mangler A. Enggaard endnu to til tre bygninger mod nordvest på Spritten fratrukket de to til seks punkthuse. Men dem foreligger der ikke umiddelbart planer om at gå i gang med, siger projektudviklingschefen.
Nabo på pause
Sideløbende med boligbyggeriet er man desuden i gang med en større udvikling og omdannelse af områdets fredede industribygninger. Her skal Fonden Artcenter Spritten åbne et nyt og ambitiøst kunstcenter i slutningen af 2024 med verdens største kunstværk i glas, Cloud City Aalborg, af den internationalt anerkendte argentinske kunstner Tomás Saraceno.
I de resterende industribygninger opfører erhvervsmand Martin Nielsen efter planen et hotel, et nanobryggeri og en brewpub i samarbejde med Carlsberg, men udviklingen heraf er i øjeblikket sat i bero på ubestemt tid.
