Om Stejlepladsen
- – I forbindelse med Københavns Kommunes Budget for 2019 blev det bl.a. besluttet at skabe en ny, grøn og bæredygtig bydel ved Stejlpladsen i Sydhavnen i stedet for Ørestad Fælled Kvarter, som det tidligere havde været planen.
- – Der kan på Stejlepladsen opføres 72.000 etagemeter på et areal på 51.800 kvm.
- – Området skal have cirka 900 boliger, heraf skal 25 procent skal være almene boliger. Resten skal være private udlejningsboliger. Derudover er der planlagt en daginstitution på Stejlepladsen.
- – Bygninger og kvarteret skal bæredygtighedscertificeres efter DGNB. Ambitionen er, at bygninger skal opnå en guld-certificering.
Bølgerne gik højt i det lille fiskerleje hen over vinteren, hvor brugerne af området Stejlepladsen forsøgte at få politikkerne til at ændre deres planer om at affrede Stejlepladsen. Dagens Byggeri fulgte debatten i begyndelsen af året.
Der blev dengang afleveret 17.000 underskrifter til både borgmesteren og ministeren i et forsøg på at stoppe affredningen, men det stoppede dog ikke processen.
Det er historie nu, hvor By & Havn sammen med PFA igangsætter en arkitektkonkurrence om at udvikle området omkring Stejlepladsen i Sydhavnen, der er kendt for sit unikke havneliv. I udviklingen af området bliver det derfor et væsentligt krav at bevare havnelivet og miljøet.
Tre arkitektteams – Nord Architects, Arkitema, og Christensen & Co – blev mandag indbudt til at komme med deres bud på en kommende bebyggelseseplan. I konkurreceprogrammet for området skal arkitekterne forholde sig til områdets maritime kulturmiljø, Stejlepladsens potentiale for et bæredygtigt hverdagsliv og Sydhavnstippens naturværdier – et område der ligger et stenkast fra Stejlepladsen.
Størst muligt hensyn
Forud for arkitektkonkurrencen har borgere og interesseorganisationer givet input til udviklingen af Stejlepladsen. De mange input indgår nu i konkurrencematerialet, så de konkurrerende arkitekter kan lade sig inspirere af borgernes ønsker og idéer til området.
– Stejlepladsen er en del af et unikt miljø, som vi selvfølgelig skal gøre alt for at bevare samtidig med, at vi bygger et nyt kvarter, som vi har fået til opdrag. Vi har været i dialog med beboere og foreninger og har i konkurrencematerialet lagt vægt på, at der skal tages størst muligt hensyn til miljøet i området og at byggeriet nedskaleres mod Fiskerhavnen, så der bliver plads til grønne kantzoner og lokale mødesteder. Vi ser meget frem til at modtage arkitekternes forslag, siger administrerende direktør i By & Havn, Anne Skovbro.
Sænket bebyggelsesprocent
Det er visionen, at det cirka 51.800 kvadratmeter store areal skal udvikles til et nyt og bæredygtigt boligområde med cirka 900 boliger, hvoraf 25 procent af de samlede boligareal skal være almene boliger.
På baggrund af bl.a. borgerinddragelsen er der blevet indført i konkurrencematerialet, at området skal have en stor andel mindre boliger. Det vil give gode rammer for at både børnefamilier, studerende og seniorer kan have lyst til at flytte ind og skabe nye fællesskaber og socialt liv i området. Bebyggelsesprocenten er reduceret fra de oprindelige 150 til 140 procent for at skabe mere luft og centrale fællesarealer mellem bygningerne og kunne bevare det grønne areal langs havnen.
Mangfoldigt og grønt kvarter
Bæredygtighed og miljø bliver helt centralt for det nye område, som skal certificeres efter de højeste standarder for bæredygtighed, og byggeriet skal beklædes med naturlige, genanvendte eller ressourcevenlige materialer. Cirka 40 procent af kvarterets areal skal udlægges til rekreative områder og natur, grønne kantzoner og stier til bløde traffikanter m.m.
Bag projektet står By & Havn og pensionsselskabet PFA, der er gået sammen i et projektselskab. Selskabet skal de kommende år udvikle det nye kvarter i fællesskab. I PFA har man store forventninger til området og ser frem til at bygge et nyt, bæredygtigt kvarter, så flere mennesker får muligheden for at blive en del af det unikke miljø ved Stejlepladsen.
Det endelige forslag skal afleveres primo november. Vinderforslaget forventes at blive offentliggjort i starten af december i år.
Det forventes, at byggeriet af kvarteret kan begynde i 2021, når lokalplanen for området er vedtaget.
