Hvad koster et nyt tag?
Generelle estimater for et nyt tag er i sagens natur forbundet med væsentlig usikkerhed, da den endelige pris vil afhænge af en lang række faktorer. Generelt kan man tage følgende estimater for kvadratmeterprisen som en tommelfingerregel:
– Tegltag: 1.700-2.300 DKK
– Eternittag: 800-1.200 DKK
– Tagpap: 900-1.500 DKK
– Ståltag: 1.600-2.000 DKK
Hvis du ønsker et mere præcist estimat, kan du prøve prisberegneren for nyt tag på Tagtjekker.dk.
Lokalplaner
Lokalplaner er kommunale bestemmelser for, hvordan man må bygge i et pågældende område. Der kan også gælde lokalplaner for, hvilken tagtype der må lægges. I nogle områder må man fx kun lægge stråtag. På Plandata.dk kan man finde alle lokalplaner i et pågældende område.
Plandata.dk bruges som følger:
Vælg kommune i øverste højre hjørne under “Kortudsnit” eller indtast adressen på din bolig på “Søg_adresse”.
Tryk på et af markeringerne på kortet (hvilket vil sige, at dit hus er underlagt en lokalplan)
I venstre boks kan du se alle lokalplanerne, som åbnes i .pdf, når du klikker. I pdf-dokumentet vil der stå forskellige krav til taget. Husk derfor at tjekke lokalplaner, før du går i gang med tagrenoveringen.
Servitut
En servitut er en bestemmelse, der er tinglyst på ejendommen. Ejendomsmægleren vil typisk have gjort opmærksom på eventuelle servitutter, da huset i sin tid blev købt. Servitutter kan fx være hvis ejendommen er fredet og derfor er underlagt begrænsninger i forhold til, hvad der må ændres. Husk derfor at tjekke eventuelle servitutter tinglyst til ejendommen.
Bygningsreglementet
Bygningsreglementet stiller en række krav og regler til, hvordan man må bygge. Hvad angår tagrenovering, skal udskiftningen af taget ske, så det er energibesparende. Fx vil der være krav om, at taget skal isoleres udefra og indefra (loftisolering), såfremt en sådan energibesparende investering er rentabel.
