– For et år siden truede høje energipriser, inflation og rentestigninger, og det ramte salget af boliger – ikke mindst lejlighederne i Storkøbenhavn.
– Nu er renten godt nok høj, men stabil, så køberne ved, hvad de har at holde sig til, lige som inflation og energipriser er faldet tilbage på et fornuftigt niveau, og lønstigninger er begyndt at slå igennem. Det får køberne til at handle på et opsparet boligbehov.
Sådan siger Henrik Hauthorn Jensen, boligmarkedsanalytiker i Home, som reaktion på Home Boligbrief for september, der udsendes i samarbejde med Danske Bank.
Briefet viser bl.a., at salget ift. august på landsplan;
– faldt lidt for huse med 0,5 % færre hushandler
– steg til gengæld med 3 % for lejligheder
– gik også frem for sommerhuse med 4,4 % flere handler
Det viser også, at boligsalget det seneste år er;
– steget med 15,9 % for huse
– gået frem med 61,4 % for lejligheder
– er 20,8 % højere for sommerhuse
Vil gerne overtage inden nytår
Den stigende interesse kan også ses i priserne på de solgte boliger i hovedstaden i september, hvor huspriserne den seneste måned er steget med 1,4 %, mens priserne på lejligheder i København er steget med 3,4 %.
På landsplan steg priserne på huse og lejligheder med henholdsvis 0,4 % og 1,8 %.
– Det betyder, at landspriserne for alle tre boligtyper nu ikke ligger meget under efteråret 2022, hvor boligmarkedet for alvor kom i bølgegang, siger Henrik Hauthorn Jensen.
Han påpeger desuden, at de nye foreløbige ejendomsvurderinger i nye boligskatter fra årsskiftet spiller ind på markedet lige nu:
– Flere købere – ikke mindst til lejlighederne i de store byer – vil gerne have handlet og overtaget boligen inden årsskiftet, lige som en del sælgere, der har gået med overvejelser om at sælge alligevel, rykker nu, fordi de kan se, køberne er aktive.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';