Der er delte meninger om det stikkende boligbyggeri Kaktus Towers ved Dybbølsbro Station og Fisketorvet centralt i København. Sikkert er det dog, at de to tårne på hhv. 24 og 21 etager kan ses langvejsfra. Og at de 495 lejligheder på mellem 33 og 53 er designet af BIG – Bjarke Ingels Group ud fra et ‘micro living’-koncept.
Målgruppen er især Københavns voksende gruppe af young professionals, expats og singler.
Omdanner Helsingørs gamle hospitalsbygninger til 170 boliger
Udover hver deres bolig har beboerne adgang til fællesfaciliteter såsom køkkener, arbejdsområder, loungeområder, café og fitnesscenter. Konceptet har til formål at skabe en boligoplevelse, hvor beboerne sover i deres egne lejligheder, men lever i hele bygningen
Sikkert er det også, at tårnene i september 2024 blev kåret som Europas bedste højhus af en international jury af arkitekter ved CTBUH-konferencen (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) i London. Læs mere om det her:
Københavns Kaktus Towers er Europas bedste høje bygning
Et spektakulært projekt
Nu har bygherren Catella solgt de to markante tårne til Quantum, der har erhvervet ejendommen på vegne af en institutionel investor. Transaktionen er baseret på en underliggende ejendomsværdi på 1,43 mia. kr.
Interim CEO og President for Catella Group, Daniel Gorosch, siger:
– Kaktus Towers er et spektakulært projekt, som vi er meget stolte af. Alle boliger i ejendommen var udlejet kort efter opførelsen og har siden åbningen i september 2022 oplevet en lejevækst på 15 %, hvilket er et klart bevis på den efterspørgsel, ejendommen tiltrækker. At vi nu har indgået en aftale om salg på attraktive vilkår for både sælger og køber, er meget positivt. Det giver os øgede muligheder for nye og spændende investeringer.
Sælger med blandede følelser
Opførelsen af kaktustårnene tog sin begyndelse i 2016, da Catella købte grunden. Byggeriet blev sat i gang i august 2019 i storentreprise, og de første beboere kunne flytte ind i september 2022.
De ca. 26.000 kvm med 495 lejeboliger samt fire erhvervslejemål er DGNB-certificeret. Hubexos SMART anslår budgettet til 475 mio. kr.
300 micro-boliger skal skabe fællesskaber for Hillerøds unge
Tårnene er opført i et af Københavns mest centralt beliggende udviklingsområder og indgår som en del af en større lokalplan ved Kalvebod Brygge. Området er i færd med at blive omdannet til en innovativ, grøn bydel, der forbinder Postbyen, Jernbanebyen og Hovedbanegården.
– Efter at have arbejdet med projektet fra start til slut er det naturligvis med både enorm stolthed og blandede følelser, at vi nu overdrager Kaktus til de nye ejere, siger Morten Gustafson, Managing Director hos Catella Investment Management Denmark.
Handlen forventes gennemført i løbet af andet kvartal 2025.
