Københavns Kommune har vedtaget en ny lokalplan for området omkring Bardenflethsgade. På området ligger en stor, ubebygget grund ejet af Hoffmann, der i de seneste år har brugt den som oplagsplads for byggemateriel. Det er entreprenøren, der har ønsket lokalplanen ændret, så den i stedet for at omhandle boliger og serviceerhverv blot omhandler boliger med mulighed for en daginstitution.
Lokalplanområdet udgør omkring 12.650 kvadratmeter og afgrænses af Amager Boulevard, Amagerfælledvej, Peter Vedels Gade og Statens Serum Institut. Rummeligheden er ca. 19.500 kvadratmeter etageareal.
Vilhelm Lauritzen Arkitekter har udarbejdet et skitseprojekt for bebygelse af Hoffmanns grund bestående af en randbebyggelse med familieegnede boliger samt, efter ønske fra Børne- og Ungdomsforvaltningen, en børneinstitution på cirka 1.000 kvadratmeter. Med en randbebyggelse mod nordøst på seks etager, som trapper ned til fire etager mod vest, rummer grunden mulighed for at etablere cirka 110 lejligheder med et samlet etageareal på 11.200 kvadratmeter og 80 p-pladser, hvoraf de 74 er i parkeringskælder.
Lejligheder op til fire værelser
Hoffmanns grund er på 6.912 kvadratmeter, og entreprenøren ønsker at købe størstedelen af Bardenflethsgade og dermed skabe et byggeretsgivende grundareal på cirka 8.700 kvadratmeter.
Boligerne vil variere i størrelse fra treværelses lejligheder på 75 kvadratmeter op til fireværelses lejligheder på 119 kvadratmeter. Derudover er der afsat et areal på cirka 1.000 kvadratmeter til etablering af en børneinstitution i to etager – foruden en stor tagterrrasse – på den sydlige del af grunden med adgang fra Bardenflethsgade.
Den overordnede vision er at skabe et moderne boligbyggeri, der tager et naturligt afsæt i lokalområdet. Den centrale placering i København vil ifølge lokalplanen skabe et boligområde, der henvender sig til et aldersmæssigt bredt publikum.
