Fra 2014 til 2023 er antallet af lejeboliger steget med 150.000, mens antallet af ejerboliger er steget med 30.000.
Det viser tal fra Danmarks Statistik, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret.
Herfra lyder vurderingen, at den eksplosive vækst i høj grad skyldes en kombination af stigende boligpriser og skærpede låneregler, der blev indført efter finanskrisen:
– De høje boligpriser har gennem det seneste tiår afskåret mange fra at kunne købe bolig. Og med de indkomstgrænser, der er indført, hvor man maksimalt kan finansiere fire gange den årlige husstandsindkomst, gør det, at det er blevet mere attraktivt – og i nogle tilfælde den eneste mulighed – at leje, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.
Parcelhuse som lejeboliger
Han fortæller videre, at de stigende kvadratmeterpriser i samme periode har sat gang i en ny udvikling:
– Udover en stor vækst i lejelejligheder er det interessant, at også flere parcelhuse er endt som lejeboliger. Efterspørgslen på et hus med have har stået i høj kurs længe, og det har samtidig gjort det attraktivt at udleje parcelhuse, fordi lejepriserne har fulgt efterspørgslen, siger Thomas Hovgaard.
Flere m2 og bil for de samme penge
I landets største byer, hvor de kraftigste prisstigninger opleves, har der været en sideløbende tendens til udflytning for at opnå flere kvadratmeter for pengene:
– Det har efterhånden været sådan i en årrække, at flytter du fra storbyen til forstæderne eller endnu længere ud, kan du både få flere kvadratmeter og en bil for de samme penge, det koster at betale for en bolig i f.eks. København eller Aarhus, siger Thomas Hovgaard.
