Den har taget sin tid. Den nye lokalplan for den såkaldte Sommariva-grund i Helsingør, der i første omgang var forventet klar i efteråret 2023. Først nu er den ved at være på plads. Det er godt nyt for PensionDanmark Ejendomme, der siden maj 2022 har stået parat med et købstilbud og et boligprojekt på den 45 ha grund, hvor det lukkede Helsingør Stadion stadig ligger i dag.
Arkitektkonkurrence: Skolehjem skal være både robust, æstetisk og funktionelt
Her drømmer ejendomsudviklingsselskabet om at opføre 212 boliger i varierede størrelser, fordelt på 99 ejerlejligheder, 41 lejeboliger og 72 rækkehuse i 4 strædefællesskaber eller boligklynger.
Der er også planer om fire fælleshuse og en række rekreative faciliteter og stiforbindelser i den tilhørende park, som skal medvirke til at styrke bydelens sammenhæng. Og til at invitere byen indenfor. Det skal bl.a. nyttehaver, legepladser, træningsområder og mere naturorienterede aktiviteter hjælpe med.
Budget og tidsplan er endnu anslået, men Byggefaktas SMART-database vurderer, at det 20.600 kvm byggeri vil løbe op i 300 mio. kr.
Byggestart til august?
Endnu venter den endelige godkendelse i byrådet, der har projektet på dagsordenen i næste uge. Men mandag i denne uge var det tilslutning fra et bredt politisk flertal i udvalget for økonomi og erhverv.
Meget skal derfor gå galt, hvis ikke lokalplan 1.194 godkendes. Først herefter ønsker PensionDanmark Ejendomme at erhverve grunden, så projektet kan komme videre.
Researcherne bag SMART ser en mulighed for byggestart omkring august i år. JCN Bolig er allerede udpeget som totalentreprenør på projektet, der er designet af Holscher Nordberg Architecture And Planning og Tegnestuen Lokal. Landskabsarkitekt er Lytt Architecture, der blev tilknyttet projektet i august.
Masterplanen for Sommariva-grunden er designet af Team Vandkunsten med Marianne Levinsen Landskab, Wissenberg, Raw Mobility og Substrata v. Rikke Stenbro.
Store visioner: Slidt bydelscenter skal bringes tilbage til livet
Går byggeriet i gang efter sommerferien, kan de 212 boliger, fælleshusene og de landskabelige nytilføjelser forventeligt stå færdige i juli 2027.
