Danskerne har for alvor fået gang i bolighandlerne. I første halvår af 2025 er der ifølge Boligsidens nyeste tal solgt 49.464 boliger – det næsthøjeste niveau for perioden i al den tid, Boligsiden har ført statistik.
Kun 2021, hvor markedet var præget af coronanedlukning og rekordhøj aktivitet, ligger højere.
– Tallene vidner om stor aktivitet på det danske boligmarked. Særligt i maj og juni er der skruet ekstra op for tempoet, og i begge måneder er der solgt mere end 9.000 boliger, hvilket ikke er noget, vi normalt ser. Det er kun i månederne under coronanedlukningen, vi har set den samme handelsaktivitet, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Boligvækst i Sønderborg: Planlægger 500 nye boliger mellem Vollerup og Hørup
Boligsalget i første halvår 2025 er 19 procent højere end samme periode året før.
Villaer og rækkehuse i solid fremgang
Husmarkedet står for den største andel af handlerne. I alt er der solgt 29.632 villaer og rækkehuse – en stigning på 15 procent og det næsthøjeste niveau i perioden siden Boligsidens statistik begyndte.
– Udviklingen for huse er den samme som for hele boligmarkedet. Der er sket en stor stigning i handelsaktiviteten, og vi ser det næsthøjeste resultat for perioden, der kun er overgået af 2021. Sammenligner vi med de første år i Boligsidens statistik, er det nuværende salg af huse fordoblet siden 2012, hvor der dengang blev solgt 14.336 villaer og rækkehuse, siger Birgit Daetz.
Stigningen gælder alle landsdele, hvor salget af huse er gået op med mindst 10 procent sammenlignet med sidste år.
Lejligheder i storbyerne trækker op
Også salget af ejerlejligheder er steget markant. Fra januar til juni er der solgt 10.493 lejligheder – 34 procent flere end i samme periode i 2024.
Ugens udbud: Implementeringen af biologisk lys i ca. 350 boliger og rådgiverydelser til separatkloakering
– Aktiviteten på lejlighedsmarkedet droslede en smule ned i forbindelse med stigende inflation og rentestigninger i 2022 og 2023 og kortvarigt i forbindelse med indførelsen af de nye boligskatter, men i år er der for alvor kommet blus under salget igen. Hver måned i år er der solgt minimum 20-30 procent flere lejligheder end i tilsvarende måned sidste år, siger Birgit Daetz.
Handlen er især koncentreret omkring de største byer. I Københavns Kommune alene er der solgt 3.781 ejerlejligheder – en stigning på 37 procent.
Sommerhuse holder kadencen
Også markedet for fritidsboliger er i fremgang. I første halvår er der solgt 5.388 sommerhuse, hvilket er 18 procent flere end sidste år.
– Salget af sommerhuse under coronaperioden var helt ud over det sædvanlige, og det aktuelle salg kan ikke måle sig med dengang. Men ser vi isoleret på handelsaktiviteten for sommerhuse i første halvår i år, er der også sket en stor stigning på denne del af boligmarkedet, siger Birgit Daetz.
Ifølge Boligsiden ligger salget betydeligt over niveauet før corona, og interessen for egen feriebolig er igen stærkt stigende.
