162 millioner kroner har PKA Pension betalt for Vallensbæk Company House, som overtages fra NCC Property Develeopment. Projektet omfatter 8.800 kvadratmeter kontorhus, som havde byggestart i april måned. Det skal stå klar til indflytning i maj 2015. PKA overtager projektet i andet kvartal 2015.
– Vallensbæk Company House III er en velbeliggende, miljøvenlig og fleksibel ejendom. Det stemmer fint overens med de kriterier, vi lægger til grund for investering i fast ejendom, og som skal bidrage til et godt og stabilt afkast til vores medlemmer. Vi har tidligere investeret i Flintholm Company House og erfaringen herfra er, at Company House-konceptet fungerer til lejernes store tilfredshed, siger Nikolaj Stampe, ejendomschef, PKA.
Halvt udlejet allerede
Vallensbæk Company House III er på nuværende tidspunkt 50 procent udlejet til Estee Lauder Cosmetics A/S og Ricoh Danmark A/S.
NCC Property Development har ansvaret for udlejningen af det resterende areal, og adm. direktør Marius Møller er optimistisk i forhold til den positive lejerinteresse, der er for både projektet og beliggenheden:
– Trenden på kontormarkedet er længe gået i retning af at dele faciliteter med andre lejere og dermed opnå flere og bedre faciliteter end i et konventionelt kontorhus til samme leje. Samtidig er efterspørgslen efter miljørigtige kontorer med godt indeklima samt lave drifts- og vedligeholdelsesudgifter stigende. Begge dele passer perfekt på Vallensbæk Company House III, siger Marius Møller, adm. direktør, NCC Property Development A/S.
DGNB Sølv
Projektet bygges med høje ambitioner om at minimere miljøpåvirkningen, og Vallensbæk Company House III klassificeres efter miljøcertificeringssystemet DGNB på Sølv niveau. Huset vil også opfylde energikravet jf. BR2015, hvilket bl.a. opnås ved at øge solcellearealet på taget.
Vallensbæk Company House III bliver det 16.Company House udviklet af NCC Property Development og indrettes med fælles faciliteter for lejerne, herunder fælles foyer, kantine, fitness center og mødecenter. Huset er det tredje i Vallensbæk Company Park. De to tidligere huse er taget i brug hhv. 2009 og 2010.
