Knap 3.000 almene boliger i Brøndby Strand Parkerne står overfor store ændringer.
Boligerne skal renoveres – og hele området skal transformeres.
Der skal skabes nye fællesskaber med ny skole og nye dagtilbud. Nye detailhandel. Flere mødesteder og moderne velfærdstilbud.
Omkring 2.600 nye boliger skal der også blive plads til, hvoraf 60 % vil være ejerboliger. Det er den største ændring af Brøndby Strand i 50 år.
For at få projektet til at lykkes kræves en utrolig stræk samarbejdsvilje mellem de to hovedparter bag projektet: ejendoms- og investeringsselskabet AKF, pensionsselskabet Sampension og Brøndby Kommune.
Renovering af 7 højhuse vil gavne hel Brøndby Strand-bydel
De stifter derfor arealudviklingsselskabet Fremtidens Brøndby Strand. Og det er til stor begejstring hos borgmesteren i kommunen:
– Det er den største beslutning i Brøndby Kommune siden opførelsen af Brøndby Strand Parkerne, og et vigtigt skridt mod en grønnere, tryggere og mere blandet bydel, fortæller Maja Højgaard, borgmester i Brøndby Kommune.
Fælles vision for lokalområdet
Visionen for Fremtidens Brøndby Strand er udviklet i tæt samarbejde mellem kommune, investorer, boligorganisationer, borgere, foreninger og de lokale erhvervsdrivende.
I de tidlige stadier har partnerne lagt stor vægt på borgerinddragelse for at skabe en bred forståelse og opbakning til, at området skal udvikles og åbnes mere mod omverdenen, samtidig med at det lokale fællesskab styrkes.
Rådgiver fundet til renovering af 280 lejemål i Brøndby Strand
– Det her er et af Danmarks største og mest visionære byudviklingsprojekter, og vi er stolte af at være med til at løfte opgaven. Fremtidens Brøndby Strand handler om meget mere end nye kvadratmeter. Det handler om at skabe en mere mangfoldig og grønnere bydel, hvor fællesskaber kan vokse, og hvor der er plads til både unge, familier og seniorer, siger Ino Dimsits, adm. direktør i AKF.
Det første synlige skridt bliver en ny bymidte, hvor et åbent og aktivt hovedstrøg samler bydelen og skaber kortere afstand mellem butikker, boliger, parker og Brøndby Strand Parkerne.
Bydelen får også et grønnere udtryk: Robuste løsninger til regnvand, genbrug af materialer og grønne områder, der understøtter mere biodiversitet.
– Med fokus på kvalitet og integrering af bæredygtighedshensyn føler vi os sikre på, at projektet både vil bidrage positivt til vores pensionskunders afkast samt til lokalområdets udvikling, siger Torbjørn Lange, Head of Real Estate & Infrastructure i Sampension.
Indflytning allerede fra 2028
Lokalplanen for første etape forventes sendt i høring før sommerferien 2026.
Fra 2027 vil borgerne kunne opleve gravemaskiner og kraner i området. Og allerede i 2028 vil de første boliger i Brøndby Strans stå klar til at huse nye beboere.
Når kalenderen tæller 2040 vil projektet være færdigt og hele 6.000 nye beboere vil være flyttet ind. Dermed går bydelen fra at huse 14.000 til 20.000 mennesker.
Deler ud af erfaringer fra byudvikling: Inddrag forsyningen først
Landsbyggefonden har givet tilsagn om bystrategiske investeringer på næsten 60 mio. kr., der skal styrke den samlede byudvikling og skabe nye fællesskaber og forbindelser.
– Brøndby Strand har en rigtig attraktiv beliggenhed tæt ved strand, skov og København centrum. Området har således et stort udviklingspotentiale, som vi glæder os til at være med til at forløse, siger Torbjørn Lange.
For at gøre området mere attraktivt investeres der også i rammerne omkring boligkvarteret.
Landsbyggefonden har givet tilsagn om bystrategiske investeringer på næsten 60 mio. kr., der skal styrke den samlede byudvikling og skabe nye fællesskaber og forbindelser.
Og Strandparken – bydelens naturskønne rekreative område ud mod Køge Bugt – står over for en større modernisering, blandt andet understøttet af en donation på 210 mio. kr. fra A.P. Møller Fonden.
