Smedeland 28: Opførelse af boliger og erhverv
- Adresse: Smedeland 28, 2600 Glostrup
- Supplerende adresse: Hersted Industripark
- Bygherre: Jensen & Nielsen Gruppen
- Arkitekt: GPP Arkitekter
- Totalentreprenør: Jensen & Nielsen Byggeri
- Forventet byggestart: November 2024
- Forventes færdigt: Oktober 2028
- Anslået budget: 520 mio. kr.
- Omfang: 29.900 kvm, 12 etager, 1 kælderetage. Projektet omfatter opførelse af op til 380 lejelejligheder samt forretning og grønne områder, en dagligvarebutik med integreret vare- og affaldsgård samt mindre butikker. Dertil mindre byrum med høj biodiversitet.
- Bæredygtighed: Miljøcertificeret projekt
- Byggearbejdet udføres evt. sammen med Smedeland 24.
- Smedeland 24
- Forventet opstart: Februar 2025
- Forventes færdigt: Januar 2027
- Anslået budget: 390 mio. kr.
- Omfang: 22.000 kvm, 4-6 etager, 1 kælderetage. 2 bygninger. Projektet omfatter opførelse af ca. 280 lejeboliger fordelt på 2 karréer i 4-6 etager. I stueetagen ønskes dagligvareforretning på ca. 1.200 kvm samt fælles faciliterer, serviceerhverv og publikumsorienteret erhverv. Der etableres parkeringskælder samt parkering på terræn med ca. 200 parkeringspladser.
- Kilde: SMART/Byggefakta
Jensen & Nielsen Gruppen, der allerede har planer om at udvikle 22.000 kvm på Smedeland 24 i Glostrup med ca. 280 lejeboliger, dagligvareforretning samt fælles faciliteter, har nu også købt den tilstødende matrikel på adressen Smedeland 28. Med i købet følger byggerettigheder til at opføre boliger samt erhverv.
Planen er at nedrive de eksisterende bygninger på begge adresser, og nu også opføre godt 30.000 kvm blandet bolig og erhverv, herunder 380 etageboliger og et supermarked på Smedeland 28.
Udviklingen af de to projekter sker som del af en større helhedsplan for Hersted Industripark, der strækker sig tværs over kommunegrænsen mellem Glostrup og Albertslund. Her er totalentreprenør Raundahl & Moesby allerede i gang med at opføre en karré med 184 lejligheder og erhverv for bygherren Koncenton.
Ifølge planerne bliver Hersted Industripark en ny innovativ og grøn bydel, som bliver udviklet over de næste godt 20 år med 11 nye kvarterer, hvor der med tiden forventes at kunne bo godt 24.000 indbyggere og være tusinder af arbejdspladser.
Læs også: Byudvikler står på spring for at shine Albertslund centrum op
Jensen & Nielsen Gruppens to projekter, der samlet er budgetteret til 910 mio. kr., kommer til at ligge lige ved den kommende letbanestation Glostrup Nord, der forventes færdig i 2025.
Bygherrens eget selskab Jensen & Nielsen Byggeri vil stå for totalentreprisen og forventer at igangsætte byggeriet på Smedeland 28 i efteråret 2024, mens projektet på Smedeland 24 er planlagt til at blive sat i gang i februar 2025.
De to projekter forventes, ifølge Byggefaktas SMART-database over bygge- og anlægsprojekter i Danmark, færdige i hhv. oktober 2028 og januar 2027.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';