Overfor Gardehusarkasernen og direkte ved afkørsel 39 på Vestmotorvejen i Slagelse kommer det kommende logistikcenter til at bestå af op til 8 erhvervsparceller med bygninger med en loftshøjde på 8-12 meter og udbydes med mulighed for lejemål i størrelser fra 4.500 m2 til 45.000 m2.
– Jeg har ofte investeret i eksisterende ejendomme, men investerer helst ikke i boliger, og da prisen her er noget anderledes end dem, vi ser i København, var muligheden næsten for oplagt, siger Michael Munch, indehaver af MK Ejendomme, der har købt den ca. 10 ha erhvervsgrund.
Læs også: Første spadestik taget til Håndværkskollegie i Horsens
Ifølge ham er der stor efterspørgsel på logistikejendomme af denne kaliber, og derfor er planen at bygge op for på sigt at leje lokalerne ud:
– Det her bliver en lidt anderledes proces, som vi ser frem til, og vi har ikke travlt. Det er ikke så afgørende for os, hvor længe der går, før det hele er på plads. Men vi bygger naturligvis ikke uden, at vi ved, at der er stor efterspørgsel på denne type ejendomme, og vi og EDC Erhverv Poul Erik Bech er allerede i tæt dialog med en række interesserede virksomheder, så vi forventer, at vi får udlejet denne type logistikejendomme rimeligt hurtigt.
Godt rustet til at tage imod tung trafik
Ejendommen er beliggende i et trafikknudepunkt, også kaldet Stop 39, hvor hele 12.000 biler passerer alle hverdage. Erhvervsgrunden ligger i området, hvor Vestmotorvejen krydser hovedfærdselsåren, der forbinder Kalundborg i nord mod Næstved i syd. Med kort afstand til København får ejendommen en beliggenhed, der har alle rammer på plads for en ideel placering for mange typer af virksomheder.
Sven Lyse, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech, har formidlet salget af erhvervsgrunden med den optimale placering og står nu også for udlejning/salg af de 8 parceller.
– Grundstykket er særdeles velegnet til opførelse af lager- og logistikejendomme med gode parkeringsmuligheder for lastbiler og et område, der er godt rustet til at tage imod tung trafik. Beliggenheden er helt igennem optimal for en lang række af virksomheder, som skulle være interesserede i de mange anvendelsesmuligheder, som det 45.000 m2 store logistikcenter kommer til at tilbyde, siger han og fortsætter:
– Vi er allerede i gang med projekteringen og har kontakt til flere potentielle lejere til de mange kvm, der bygges. Samtidigt er vi i gang med at finde frem til en pris for at opføre logistikcenteret, der forventes at ligge på ca. ¼ mia. kr. Vi kigger også på mulighederne for at bygge robotlager, hvor alt fungerer automatisk, og hvor vi forventer en positiv dialog med Slagelse Kommune mht. at øge byggehøjden til 20 m.
