Senior og bolig
- En undersøgelse fra 2017 lavet af Det Nationale Forskningscenter for Velfærd (SFI), bestilt af Realdania, viser, at over 80.000 danskere efterspørger bolig i et seniorbofællesskab. Talllet kan potentielt vokse til op mod 140.000 i 2040.
- I samme undersøgelse fremgår det, at det sociale fællesskab og den gensidige naboomsorg har stor betydning for baggrunden for at flytte i seniorbofællesskab. 87 procent angiver desuden, at valget af seniorbofællesskab blandt andet skyldes, at de ikke ønsker at blive ensomme i alderdommen.
- Over de næste årtier bliver der flere og flere seniorer i Danmark. Antallet af danskere over 65 år stiger således med cirka 39 procent fra 2019 til 2045, hvor der vil være cirka 1,6 millioner i aldersgruppen. Aktuelt er det de store efterkrigsgenerationer, der er ved takke af på arbejdsmarkedet.
- En analyse fra Spar Nord fra oktober 2018 viser, at behovet for seniorboliger vil overhale behovet for ungdomsboliger inden for de kommende år.
Antallet af seniorer stiger, og det samme gør behovet for boliger til denne befolkningsgruppe. Undersøgelser viser, at omkring 80.000 overvejer at flytte i seniorbofællesskab inden for de næste år – men der er langt fra boliger nok. Det får nu den danske ejendomsinvestor Koncenton ind på markedet for seniorboliger. Første projekt bliver to ejendomme i Albertslund, som skal stå færdig i starten af 2021, fortæller investeringsdirektør i Koncenton Oliver Peters.
– Vi ved fra undersøgelser, at mange seniorer vægter tryghed og fællesskab højt, når de skal vælge boligform i den tredje alder. Derfor bygger vi boliger, der omfatter netop dette. Vores nye ejendomsprojekter giver gode rammer om seniorlivet, samtidig med der er rig mulighed for at dyrke fællesskabet i de fælles områder, både ude og inde.
Overset boligtype med stort potentiale
Koncentons første seniorejendomme opføres i Albertslund og kommer til at bestå af to ejendomme med i alt 82 lejligheder på henholdsvis 65 og 85 kvadratmeter. Til den ene ejendom er det nærtliggende forsamlingshus tænkt ind som samlingssted, mens der til den anden ejendom opføres fælleshus og fælles gæsteværelser.
– Ensomhed er et udbredt problem blandt ældre, og her er en seniorbolig en oplagt måde at sikre socialt liv og sammenhold for det ældre ægtepar, men også for senioren, der måske har mistet sin ægtefælle, siger Oliver Peters og tilføjer:
– Vi har at gøre med en overset boligtype med et meget stort potentiale. Det har både de danske pensionskasser og almene boligforeninger fået øjnene op for, men der er brug for flere tiltag på området. Som samfund har vi et ansvar for, at vores mange ældre får det seniorliv, de har brug for.
Lang venteliste
I Danmark er der aktuelt 250-300 senior-bofællesskaber med cirka 7000 boliger ifølge Koncenton. Det er dog langt fra nok. Cirka 8.400 personer er på venteliste til de eksisterende boliger, og Det Nationale Forskningscenter for Velfærd har fundet, at mere end 80.000 seniorer er interesserede i lignende boformer.
Investeringsvirksomhedens seniorboliger er målrettet personer over 55 år eller ældre, og som ikke har hjemmeboende børn. At første ejendom opføres i Herstedvester i Albertslund, er ikke tilfældigt.
– Albertslunds vision om at være en grøn by med fællesskabet i centrum, harmonerer godt med vores ønske om at skabe kvalitetsboliger. Vi glæder os derfor over at opføre første seniorejendomsprojekt netop her, og senere udvide konceptet til andre byer, siger Oliver Peters.
