Om Havneholmen
- – 39.800 kvm + 14.500 kvm kælder
- – 397 lejligheder i fem blokke
- – Bygherrer: Pensam og TopDanmark
- – Bygherrerådgiver: Niras
- – Totalentreprenør: NCC Construction
- – Arkitekt: C.F. Møller
- – Ingeniør: Cowi
NCC Construction sætter som totalentreprenør et forholdsvis solidt aftryk på den nye havnebydel i Aarhus – Aarhus Ø. Først stod entreprenøren for opførelsen af ikonbyggeriet ‘Isbjerget’, og nu er NCC i gang med et andet stort boligbyggeri, ‘Havneholmen’, som er nabo til Isbjerget.
Projektet opføres i tre etaper med i alt 397 enheder fordelt på fem blokke, hvoraf etape 1 med 118 boliger netop nu færdiggøres med henblik på indflytning 1. april 2016. De næste to etaper er klar henholdsvis til august 2016 og primo 2017.
Modsat byggeriet af Isbjerget med mange skæve vinkler og atypiske udformninger så består Havneholmen af mere gængse og kendte løsninger.
Senior projektchef Anders Borg Salling NCC Construction
Stor gentagelseseffekt
Senior projektchef Anders Borg Salling har været med siden planlægningsfasen med bygherrerne og arkitekten, som startede for tre år siden. I marts 2014 gik man i jorden, og siden har der konstant været 150-170 mand i gang på pladsen.
– Modsat byggeriet af Isbjerget med mange skæve vinkler og atypiske udformninger så består Havneholmen af mere gængse og kendte løsninger. Der er stor gentagelseseffekt i hele byggeriet, og sammenholdt med et næsten eksemplarisk godt samarbejde med bygherrer, arkitekter og rådgivere betyder det, at vi har haft en særdeles vellykket byggeproces indtil videre, siger Anders Borg Salling.
Vand på flere sider
NCC udfører selv nogle af fagentrepriserne på det 39.800 kvadratmeter store byggeri – blandt andet tømrer- og betonentreprisen – mens resten er lagt ud til en stribe underleverandører.
– Og de fleste har vi arbejdet sammen med gennem en årrække, så det har været med til at styrke samarbejdet. Undervejs har vi naturligvis måttet foretage en stribe individuelle korrektioner, men alt i alt er det hele forløbet planmæssigt, og den indtil videre lune vinter har betydet, at vi er godt med i forhold til tidplanen, siger projektchefen.
Byggeriet udføres på et tidligere havneareal helt ud til vandet. Og som man kender det fra for eksempel sydhavnen i København, etableres der kanaler i området som betyder, at der kommer vand til tre sider.
Sikrer god udsigt
Havneholmen ligger i første række ud til Aarhus Bugt og består af en serie høje, slanke bygninger med karakteristiske stålbjælker i toppen som reference til klassiske kanalhuse med udvendige hejseværker.
Samtlige lejligheder opføres til udleje. C.F. Møller har tegnet Havneholmen, som PenSam og TopDanmark er bygherrer på. Byggeriet varierer fra 5 til 13 etager, hvor de højeste ligger længst tilbagetrukket fra vandet. På den måde sikres god udsigt fra flest mulige lejligheder.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';