Til foråret sættes udviklingen af Amtssygehuset i Aarhus endelig i sving. Den sidste patient forlod Amtssygehuset i september 2018 efter 83 års hospitalsdrift, og de kommende år skal området forvandles til et nyt bykvarter med ca. 900 forskellige boligtyper i 2-6 etager, heraf ca. 20 % almene boliger. Der etableres også bl.a. en daginstitution og en dagligvarebutik i området.
I alt forventes ca. 2.500 beboere at bosætte sig i den nye bydel.
– Vi har været i gang med at udvikle Amtssygehuset længe, og nu får aarhusianerne snart syn for sagen, når entreprenøren begynder den fysiske udvikling på hjørnegrunden. Aarhusianerne kan se frem til en ny karrébygning, der passer til Amtssygehusets ikoniske røde teglbygninger, der selvfølgelig skal bevares, siger Britta Degn, projektleder i Aarhus Kommunes Teknik og Miljø.
Det var 3-61 ApS, der er ejet af Raundahl & Moesby og Patrizia Denmark, der i efteråret 2022 vandt udbuddet af det kommende karréprojekt på hjørnet af Tage-Hansens Gade og Viborgvej. Udviklingen af arealet bliver det første på Amtssygehuset og kommer til at rumme ca. 200 lejligheder til familier, unge og ældre.
Projektet omfatter opførelse af boliger i op til seks etager med dagligvareforretning i stueetage. Dertil indgår en bevaringsværdig mindre ejendom, der oprindeligt har været kiosk, i projektet.
Dette projekt alene har ifølge Byggefaktas database SMART et anslået budget på 250 mio. kr. Projektet omfatter 14.000 kvm.
P-pladser erstattes af p-kældre
Når totalentreprenøren Raundahl & Moesby går i gang med anlægsarbejdet, begynder kommunens folk også at etablere nye forsyningsledninger til kloak, vand, varme og andre tekniske installationer. Det kræver, at hovedvejene i området graves op, hvilket gør det nødvendigt at nedlægge ikke færre end ca. 400 parkeringspladser, der har været tilgængelige og midlertidige siden 2018.
Teknik og Miljø forventer, at parkeringspladserne nedlægges d. 1. marts 2024. Fremadrettet vil der blive etableret parkeringspladser indenfor området – primært i kældre – til de kommende beboere i det nye Amtssygehus-kvarter.
Lokalplan 1209, der er planen for det kommende karréprojekt på hjørnet af Tage-Hansens Gade og Viborgvej, forventes vedtaget i dag, hvor Magistraten behandler den.
Totalentreprenøren Raundahl & Moesby og Link Arkitektur vandt også 2. etape af den nye bydel sammen med Pensionsselskabet PenSam Pension og Ingeniør’ne.
Denne etape omfatter både renovering af den ikoniske sengebygning, tegnet i 1930’erne af Alex Høeg-Hansen, samt to nye bygninger. Lokalplanen for etape 2 forventes klar i 2024.
