Om Østerbro Skøjtehal
- – Bygherre: Københavns Kommune.
- – Konsortium: Casa (opførelse) og Deas (vedligehold og administration af OPP-selskabet).
- – Arkitekt: Christensen & Co Arkitekter.
- – Areal: 5.227 kvm. samt 7.854 kvm. P-hus (opførelse i totalentreprise).
- – Placering: I den sydlige del af Østre Gasværk Kvarter på Østerbro i København.
Der har længe været et stort ønske om en ny skøjtehal på Østerbro, og derfor har Københavns Kommune sammen med private aktører udviklet en skøjtehal, der både favner det brede foreningsliv, men også giver eliteidrætten rum til udfoldelse.
Skøjtehallen, som er tegnet af Christensen & Co Arkitekter, er det første byggeri i Østre Gasværk Kvarter, som i de kommende år vil udvikle sig til et helt nyt byområde. Hallen kommer til at byde på en 30 gange 60 meter is-bane med service- og klubfaciliteter samt publikumsområder med plads til 500 tilskuere.
Et socialt hus
I den ca. 5000 kvadratmeter store skøjtehal er der lagt vægt på at skabe et socialt hus, der appellerer til foreningslivet, både til unge og gamle, familier samt klubmedlemmer, der dyrker kunstskøjteløb og ishockey.
– Vi har arbejdet tæt sammen med Københavns Kommune i flere måneder for at finde det optimale projekt. Den nye skøjtehal kommer helt sikkert til at glæde rigtig mange københavnere i mange år, og vores kompetente medarbejderteam glæder sig rigtig meget til at realisere dette fantastiske projekt, siger Torben Modvig, adm. direktør i Casa.
Kommunens første OPP-projekt
Skøjtehallen bliver til i Offentligt Privat Partnerskab (OPP). Københavns Kommune står for finansiering og daglig drift, og totalentreprenør Casa og ejendomsforvaltningsselskabet Deas står for opførelse samt indvendigt og udvendigt vedligehold af skøjtehallen i de første ca. 24 år.
– En skøjtehal har mange tekniske løsninger, der skal spille sammen. Så vi projekterer og planlægger nu hallens drifts- og vedligeholdelsesopgaver ned i mindste detalje på kort og lang sigt. Det sikrer et højt serviceniveau i dagligdagen og en totaløkonomisk løsning i høj kvalitet, siger Lars Olaf Larsen, afdelingsdirektør med ansvaret for OPP og OPS i Deas.
Det er det første OPP, som Københavns Kommune indgår i.
24 års aftale
Københavns Kommune er ejer og står for finansieringen af skøjtehallen samt daglig drift. Totalentreprenør er Casa og ejendoms-forvaltningsselskabet Deas står for opførelse samt indvendigt og udvendigt vedligehold af skøjtehallen i de første ca. 24 år.
Kernen i OPP er, at det offentlige samarbejder med en privat leverandør til at gennemføre et byggeprojekt og stå for den fremtidige drift. De private partnere, i dette tilfælde Casa og Deas, får altså ikke blot ansvar for byggeriet, men også for efterfølgende vedligehold og visse driftsopgaver. Det betyder, at den private part har et klart incitament til at sammentænke byggeri, drift, vedligehold og energi i et langsigtet perspektiv.
