Andelen af ledige lejeboliger er siden sommer faldet med 0,6 procentpoint. Det er det tredjehøjeste fald på kvartalsniveau siden 2014, og det betyder, at tomgangen for lejeboliger nu er helt nede på 3,6 %. På årsniveau er tomgangen for boliger faldet med 1,4 procentpoint.
– Vi kan se, at faldet i ledige lejeboliger bunder i flere ny-udlejninger. Rekordhistorier om boligmarkedet har været hverdagskost, og det smitter af på lejeboligmarkedet. Samtidig er det også et udtryk for, at vi som samfund har brug for, at der bliver bygget flere boliger i alle størrelser, siger adm. direktør Jannick Nytoft, EjendomDanmark.
Læs også: Finansloven er på plads – men skuffer stort flere steder i byggeriet
Han bakkes op af, at det største fald for lejeboliger ses i de helt nybyggede boliger og dermed også dem, der i disse år skyder op i særligt byerne.
– Der er bare brug for endnu flere af slagsen, lyder det fra EjendomDanmark.
Læs også: NCC skal renovere lejeboliger i Herfølge for 77 mio. kroner | Dagens Byggeri
Det er særligt de mindste og dermed typisk billigere lejeboliger, der er færrest ledige af. Der ses dog også et markant fald i andelen af de store lejeboliger:
– Det ofte fleksibiliteten og servicen, der trækker, år det gælder lejeboliger. Vi ser for eksempel, at en del ældre vælger at bo til leje efter mange år i egen bolig, fordi en stor del af vedligeholdelsen ikke er deres ansvar. Samtidig kan lejeboliger, hvis man er på en mellemstation i ens boligliv, være et godt valg, indtil der dukker en mere permanent løsning op, siger Jannick Nytoft.
