Casa har købt grunden ‘Skovstykket’ ved Kelleris Hegn i Espergærde af Projektselskabet Kelleris, og i samarbejde har parterne er de seneste to år brugt på at udvikle boligprojektet, der skal tiltrække både unge familier og seniorer i et miks af hyggelige rækkehuse og velindrettede lejligheder.
Det nye boligområde får 25.000 m2 boliger fordelt på 143 rækkehuse og 48 lejligheder.
Alle boliger får egen privat have, terrasse eller altan, varierer i størrelse fra 85 m2 til 170 m2 og bliver certificeret DGNB Guld.
Ideel beliggenhed
Skovstykket bliver inddelt i fire underområder, så der opstår grobund for fællesskaber og naboskab.
Ydermere etableres et fælleshus, hvor kommende beboere kan samles til både hverdag og fest, og samtidig sørger grønne stiforbindelser for, at det bliver sikkert og trygt at færdes i bebyggelsen for gående og cyklister.
– Skovstykket har en unik beliggenhed syd for Helsingør by og nord for kunstmuseet Louisiana. Der er flere folkeskoler i området, gode pasningsmuligheder for de mindste og et gymnasium tæt på. Samtidig er infrastrukturen ideel med Helsingørmotorvejen tæt på og gode togforbindelser ind til København. Vi er overbeviste om, at der bliver rift om de nye boliger, fortæller Casas CEO, Torben Modvig.
Passer perfekt ind i investeringsstrategi
Nuveen, der er en kapitalforvalter ejet af pensionsselskabet TIAA, har købt størstedelen af projektet, som er deres andet projekt i Danmark, efter man i 2020 gav tilsagn om at købe Campus-udviklingsprojektet på Islands Brygge i København på vegne af Nuveens European Cities-fond.
– Skovstykket passer perfekt ind i Nuveen Real Estates strategi om at investere i boliger, der er bæredygtige og af høj kvalitet, i markeder med strukturel efterspørgsel og stærke langsigtede vækstperspektiver. Projektet er et godt eksempel på veldesignet, kundefokuseret design med klare målgrupper: Dels unge familier, der er på vej ind på boligmarkedet, og dels et kvalitetsbevidst ‘senere i livet’-segment, siger Jasper Gilbey, adm. direktør for Nuveen Real Estate.
Skovstykket bliver bygget over flere etaper. De første ejerboliger sættes til salg allerede efter sommerferien gennem Lokalbolig. Første etape står klar til indflytning i efteråret 2023, mens sidste etape afleveres i sommeren 2024.
Nordanö har bistået Nuveen i købet af projektet.
