De tre projekter
- 27 lejligheder i størrelsen fra 76 til 142 m2. Projektet er tegnet af Årstiderne Arkitekter, og Tri-Consult A/S er rådgivende ingeniør.
- 12 penthouse-lejligheder på tilsammen 1076 m2. Projektet er tegnet af Arkitektfirmaet Hune & Elkjær, mens Tækker Group står for rådgivningen.
- 26 lejemål i størrelsen fra 58 til 113 m2. Arkitekt er Seier + Sølvsten A/S, og LB Consult er rådgivere.
Entreprenørfirmaet Cj Group Aarhus A/S er for tiden involveret i tre meget forskellige projekter, som tæller tilsammen cirka 65 nye boliger i Aarhus. Det skriver Cj Group Aarhus i en pressemeddelelse.
Her oplyses det, at der er tale om nye penthouse-lejligheder, et spændende konverteringsbyggeri midt i centrum samt et udfyldningsbyggeri på en af midtbyens travleste gader.
Det mest spektakulære projekt er nok ombygningen af en af Aarhus’ mest kendte og elskede bygninger, mener direktør i Cj Group Aarhus Knud-Erik Kjær.
– Regina-bygningen, på hjørnet af Søndergade og Sønder Allé, skal ombygges fra førstesalen og opefter. Her laver vi 27 luksuslejligheder, som bliver meget attraktive. Boligmarkedet i Aarhus går rigtigt stærkt lige nu og efterspørgslen er stor, og en lækker lejlighed midt i byens hjerte i en historisk og elsket bygning kan ikke undgå at blive eftertragtet, siger han og tilføjer, at herretøjsbutikken Kaufmann, der har haft adresse i stueetagen siden opførelsen i 1921, ikke vil blive berørt, siger han.
– Undervejs vil Cj Group Aarhus tage et stort hensyn til omgivelserne og den megen trafik, der er i krydset – også af hensyn til de mange gæster, der kommer til Årets Kulturby 2017, understreger direktøren, der oplyser, at Cj Group Aarhus er totalentreprenør på ombygningen.
Penthouse-lejligheder
Bag ombygningen står Capital Investment, og ombygningen – der netop er gået i gang – vil vare til foråret 2018.
Regina-bygningen fylder i øvrigt 96 i år, og har blandt andet rummet en biograf med 939 sæder, et hotel, en restaurant og adskillige butikker samt – siden 1984 – en arkade. De øverste etager har de seneste mange år været lejet ud til erhverv, men fra nytår bliver det altså boliger.
Også andre steder arbejder Cj Group Aarhus på nye boliger til de mange nye århusianere, der kommer til i disse år – begge steder i hovedentreprise.
– I en by som Aarhus er der god plads til mange forskellige projekter. Det bidrager vi blandt andet til på Katrinebjergvej tæt på universitetet, hvor vi netop har påbegyndt 12 penthouse-lejligheder oven på to eksisterende boligblokke. Det bliver lækre lejligheder med en gennemsnitlig størrelse lige under 90 kvadratmeter, tæt på byens studiemiljø og alligevel tæt på midtbyen, siger Knud-Erik Kjær.
Delevenlige
På Katrinebjerg er bygherren Juristernes & Økonomernes Pensionskasse, mens det er to private investorer, der står bag de nye lejemål, som er begyndt at skyde op på Vesterbrogade 16-20. Her skal være 26 lejemål.
De tre gamle ejendomme på adresserne er revet ned, og Cj Group Aarhus er godt i gang med en ny boligejendom med tilhørende baghuse, der ikke bare ligger centralt – lejlighederne bliver også “delevenlige”, som Knud-Erik Kjær formulerer det.
– Med de mange studerende i Aarhus er netop den type lejligheder vigtige. Mange studerende elsker at bo tæt på centrum, hvor de kan mærke byens puls, og her kommer de nye lejligheder til at ligge perfekt, siger han.
Travlhed
Cj Group Aarhus har opbygget en solid erfaring med store byggeprojekter både til erhverv og bolig, og byggefirmaet spænder vidt. Det er de tre markante boligbyggerier et klart udtryk for, siger direktøren, der fornemmer, at farten i det østjyske boligboom vil holde.
– Efterspørgslen er meget stor, og samtidig betyder den lave rente, at mange investorer kigger efter andre steder end banken og aktiemarkedet, når de skal anbringe deres penge. Mange vælger derfor mursten, og netop i Aarhus er markedet næsten umætteligt i øjeblikket, siger han.
Travlheden i branchen betyder også, at Cj Group lige nu søger efter dygtige projekt- og byggeledere.
– Intet tyder på, at boligbyggeriet stilner af de kommende år, og erhvervslivet er bestemt også ved at komme i gang igen. Derfor har vi brug for flere hænder, hvis vi skal løse de mange spændende opgaver, vi bliver betroet, siger Knud-Erik Kjær.
