Direktør i Dansk Byggeri, Michael H. Nielsen, opfordrer politikerne til i højere grad at se på boliger og byggerier som langvarige forbrugsgoder i stedet for den stærke fokus på prisen.
Han understreger over for Dagens Byggeri, at det i højere grad handler om at se på totaløkonomien over en længere årrække end prisen på byggeriet her og nu.
– Det handler ikke kun om at afregulere byggeriet. Det handler også om materialer, energieffektivitet og håndværksmæssige krav. Boliger og byggerier er produkter, der har lang en levetid. Det er ikke noget, der bare kan sammenlignes med andre forbrugsgoder, siger Michael H. Nielsen.
Kan blive dyrt
Han slår fast, at det at bygge billigt kan gå hen og blive dyrt set over et langt perspektiv.
– For billigt byggeri fører til blandt andet større vedligeholdelsesudgifter og dyrere energiregninger. Bygninger er det længste forbrugsgode, vi omgiver os med. Boligmarkedet er todelt. Dels et boligmarked, der er baseret på “markedet” med dets prisdannelse, hvor mange gerne vil vise status og fortælle historien om sig selv. Den anden del af boligmarkedet er for dem, der har knap så mange penge. Der er en socialpolitisk tilgang til at sikre boligforsyningen til dem med lave indkomster og er socialt udsatte. Boligmarkedet skal kunne flere ting, og derfor har vi på visse dele af boligmarkedet fokus på at kunne bygge billigt. Det er den almene sektor et godt eksempel på. Her kører man med maksimumpriser for kvadratmeterne ved byggerier, forklarer Michael H. Nielsen.
Bedre fordeling
Den lave rente betyder imidlertid, at man i øjeblikket kan få mere for pengene. Samtidig forsøger man fra politisk side at lokke flere, der har højere indtægter, ind i den almene sektor for at sikre en bedre fordeling af befolkningsgrupperne.
– Det er for at sikre sammenhængskraften og undgå sociale ghettoer. Derfor er boligpolitik også meget mere end boliger. Det er socialpolitik, økonomisk politik og erhvervspolitik. Der er mange elementer, der indgår i bygge- og boligpolitikken. Det er med til at sikre, at vi får et velfungerende samfund. Det er sammenlignet med andre lande på lange stræk lykkedes godt i Danmark, siger Dansk Byggeris direktør.
