Med udgangspunkt i ‘Boligstrategi 2020’, som viser retningen for byrådets ønsker om den fremtidige boligudvikling i Aalborg Kommune, er ligeledes blevet udarbejdet anbefalinger til placering af kommende almene boliger.
Boligselskaber er derfor blevet opfordret til at komme med forslag til mulige placeringer i Kærby, Skalborg, Gug, Universitetsområdet og Vestbyen eller i kommunens kommende udviklingsområder være aktuelle, herunder Søvangen i Nørresundby eller Vejgaard. Hvert projekt skulle indeholde minimum 20 boliger af hensyn til såvel anlægs- og driftsøkonomien.
Det resulterede i 28 forskellige forslag fordelt på 11 boligselskaber, og nu har By- og Landskabsudvalget godkendt udmøntning af boligprogram 2023-2025, hvormed der kan arbejdes videre med fire projekter inden den endelige godkendelse.
Skal understøtte diversitet
De fire projekter ligger ved Nørre Tranders Vej i Vejgaard, Valmuemarken ved Møllen, Frederik Bajers Vej og ved Gigantium.
– De fire områder er udvalgt med baggrund i en række fokuspunkter, men også fordi vi af vores analyser kan se, at netop disse områder kan bære nogle almene boliger, siger rådmand i By og Land, Jan Nymark Rose Thaysen, og fortsætter:
– Vi har jo fokus på at understøtte diversitet i forhold til boligsammensætning i Aalborg By, og ved at supplere med nye almene boliger på de fire placeringer kan vi understøtte denne diversitet – både i udbuddet af boliger samt i områdernes beboersammensætning. Foran os ligger nu et arbejde med at tilpasse projekterne, og det kommer til at ske i en dialog med de almene boligforeninger.
Variation, fleksibilitet, tilgængelighed og fællesskab
I boligprogram 2023-25 har ønsket været et fokus på opførsel af almene familieboliger i Aalborg By med vægt på typologien rækkehuse/tæt lav eller tilsvarende.
Foruden geografien blev der opstillet følgende fokuspunkter:
– Hvordan det enkelte projekt understøtter udviklingen i området.
– Variation og fleksibilitet i projekterne, således at der skabes boliger til en bred målgruppe, herunder sikre ‘billige boliger’ eller boliger med en rimelig husleje.
– Hvordan projekterne understøtter fællesskabstanker, både det formelle og uformelle møde med andre.
– At sikre at en stor del af boligerne er tilgængelige og dermed anvendelige for en bred målgruppe.
– At sikre bæredygtigt byggeri.
