Senest den 1. august 2023 forventer By & Havn at have valgt lejer til et ca. 5500 stort areal på Nordsøvej 21, 2150 Nordhavn.
Da området er udlagt til havneformål, forudsætter den ønskede etablering af omkring 150 studieboliger i forventelig to etager en dispensation fra den gældende lokalplan 244 Ydre Nordhavn.
Hertil kommer fællesfaciliteter til studieboligerne samt byrumsaktiviteter, som skal kunne rummes indenfor arealet.
By & Havn efterspørger derfor interessetilkendegivelser, således at der kan indgås en lejeaftale med en varighed på 10 år med den part, som efter selskabet vurdering bedst opfylder de samlede ønsker til projektet.
Fire kriterier
Der bedømmes efter fire grundlæggende kriterier:
– Fokus på sociale fællesskaber og ‘betalbar’ husleje for unge: Der ønskes et byggeri og et landskab, der understøtter sociale og praktiske fællesskaber mellem beboerne. Desuden vægtes en ‘betalbar’ husleje til slutbrugerne, og der forudsættes vedlagt en beregningsmodel over huslejen til slutbrugerne, lyder det.
– CO2-reducerende tiltag i byggeriets konstruktion og energiløsninger: Bæredygtige tiltag, både ift. byggeriets konstruktion samt genanvendelighed, men også i relation til energitiltag. Det forudsættes således, at byggeriet selv leverer varmeforsyningen i form af et anlæg placeret på ‘egen grund’, lyder det.
– Arkitektoniske ambitioner og udemiljø: Arkitekturen skal repræsentere stedets karakter og lokationen i et robust havnemiljø. Bebyggelsen skal disponeres ud fra et samlet greb, og skal fremtræde med facader i materialer, der har en smuk og robust patinering, som kan modstå den udsatte placering ved vandet. Endelig ønskes en plan for en frodig og biodivers beplantning på byggeriets udearealer, gerne suppleret med grønne elementer på byggeriets tage og opad facader.
– ‘Et overraskende element’: Der ønskes et bud på et element, et motiv eller et greb, der kan styrke den gode fortælling om netop dette byggeris kvaliteter og fortrin. Det må meget gerne være et tiltag, hvor man tænker ‘jamen oplagt, sådan kan det også gøres, hvorfor har ingen tænkt på det før’.
Fristen for at indsende interessetilkendegivelser er fredag den 30. juni 2023.
