JCN Boligs nye rækkehussektion har netop vundet det tredje rækkehusprojekt i Jylland – ‘Svinget’ i Skjern, som består af 34 almene boliger.
Bygherre Boligselskabet Bomidtvest og bygherrerådgiver Erik Arkitekter har udviklet et tidligere industriområde til det kommende boligprojekt i samarbejde med Ringkøbing-Skjern Kommune, som har behov for flere almennyttige boliger.
Projektet har været i udbud til fem totalentreprenører med et detaljeret udarbejdet projektmateriale, som er blevet gennemarbejdet, og projektet er generelt blevet optimeret for at få projektets ramme til at gå op. I processen har vi optimeret bebyggelsesplanen ved at flytte rundt på husene således, at der er blevet skabt ekstra 75 m2 med en minimal omkostning til følge.
Trimmet og optimeret
Sammenholdt med optimeringerne, de ekstra m2 og et tilbudskatalog, hvor bygherre kunne lave enkelte tilvalg, kom projektet i mål med rammebeløbet.
– JCN Boligs specialisering i boligbyggeri er fundamentet for at kunne ramme de skarpe priser, der skal til for bygge indenfor rammebeløbene for boligforeningerne. Byggeriet er trimmet og optimeret, så vi kan planlægge og lave fastdefinerede indkøbsaftaler på alle ydelser i byggeriet, siger sektionsdirektør for rækkehuse hos JCN Bolig, Michael Ørgaard.
Rækkehusene er boliger i 1 plan med henholdsvis 3 og 4 værelser og har en samlet bebyggelse på 3.361 m2. Husene er fordelt på 8 stk. á 105 m2, 10 stk. á 91 m2 og 16 stk. á 96 m2.
Bygherrerådgiver er Erik arkitekter, mens JCN Boligs rådgiver er Nodo Arkitekter og ingeniørerne Niras.
Byggeopstart er december 2023 med aflevering i marts 2025.
