Det netop offentliggjorte regnskab for ejendomskoncernen M+ viser et overskud på den primære drift på 171 mio. kroner, som er over de fra begyndelsen af året forventede 125-150 mio. kroner. Driftsresultatet er endda negativt påvirket af tab på ophørte aktiviteter på 25 mio. kroner. Driftsresultatet i 2022 udgjorde 170 mio. kroner.
Den Horsens-baserede virksomhed kommer dog ud af året med et samlet underskud på 320 mio. kroner efter skat. Det oplyses, at bl.a. trak koncernens ejerandel af den børsnoterede malingproducent Flügger ned i det samlede resultat, som skyldes kursudviklingen i Flüggers aktie i 2023.
Læs også: Raundahl & Moesby slår ny rekord, men bundlinjen falder
M+ forøgede i regnskabsåret ejerandelen af Flügger fra 28,2 % til 28,4 %, fortæller bestyrelsesformand Bettina Antitsch Mortensen:
– Det er selvfølgelig irriterende, at dét underskud er der. Men underskuddet kan henføres til dagsværdireguleringer af investeringsejendomme og værdipapirer og er dermed udtryk for en værdiansættelse ved udgangen af regnskabsåret og ikke egentlige tab. Det ændrer naturligvis ikke ved, at vi altid går efter at levere et overskud på bundlinjen, siger hun.
Egenkapitalen i M+ koncernen er opgjort til 2,1 mia. kroner.
Stærke virksomheder bidrager
Bestyrelsesformanden fortæller videre, at det forbedrede driftsresultat ligeledes skal ses i lyset af, at koncernens omsætning faldt fra 2,1 mia. kroner til 1,4 mia. kroner, og at omsætningsfaldet svarer helt til den udvikling, som markedet har oplevet generelt.
Læs også: Familien bag Svanen Gruppen efter stort fald: “Vi valgte at tage hænderne i lommerne”
Samtidig har regnskabsåret været præget af et stadigt stigende pres på materialepriser og øget konkurrence:
– På trods af disse udfordringer glæder jeg mig over, at vi har en række stærke virksomheder, som har bidraget til det forbedrede driftsresultat i koncernen. M+ Ejendomme bidrager alene med et driftsresultat på 128 mio. kroner, og Hybel og Stenhøj Husene bidrager med et driftsresultat på 50 mio. kroner. Det er meget tilfredsstillende, når man tager de vanskelige markedsvilkår i betragtning, siger Bettina Antitsch Mortensen.
Forventer at lægge yderligere til driftsresultatet
Generelt ser bestyrelsesformanden positivt på 2024, hvor M+ forventer at kunne lægge yderligere til driftsresultatet. Samtidig er ambitionen, at Hybel og Stenhøj Husene kan forbedre deres markedsposition yderligere og realisere øgede salgstal i 2024.
Læs også: Kemp & Lauritzen runder 4 milliarder – er kommet tættere på kunderne
Bettina Antitsch Mortensen fortæller, at ledelsen på trods af usikre markedsmæssige forhold, som i vid udstrækning er drevet af de geopolitiske spændinger med Ruslands invasion af Ukraine samt den udbrudte krig mellem Israel og Hamas i Gaza, har positive forventninger til udviklingen i M+ koncernen:
– For Hybel og Stenhøj Husene forventer vi et øget antal salg. I M+ Ejendomme sætter vi pris på samarbejdet med såvel eksisterende som nye lejere, hvorfor vi opererer med et meget begrænset antal ledige lejemål. Det er således vores vurdering, at vi i M+ koncernen kan levere et driftsoverskud i niveauet 175-200 mio. kroner for regnskabsåret 2024, siger Bettina Antitsch Mortensen.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';