Hvert år erstattes 1.100 enfamiliehuse med et nybygget hus i Danmark.
På en konference hos Nykredit i København præsenterer et partnerskab bestående af Teknologisk Institut, Build fra Aalborg Universitet og Responsible Assets en række nye indsigter om og konkrete anbefalinger til, hvordan branchen får flere danske husejere til at renovere deres bolig i stedet for at rive ned for at bygge nyt.
Læs også: Ny standard: Bevar i stedet for at rive ned
– Der er flere årsager til, at folk river hus ned, siger Sára Finsdóttir fra Teknologisk Institut, der er projektleder på projektet.
– Ofte er energiudgifter udslagsgivende argument. Og beliggenheden er også helt afgørende; særligt i de store byer er der stor efterspørgsel efter de eftertragtede grunde. Men det er sjældent, fordi huset er i en stand, der ikke kan renoveres. Det er nok nærmere økonomien, der sætter grænsen; ‘kan det betale sig at renovere?’.
Partnerskabet står bag projektet ‘Igenbo – riv ned og byg nyt eller bevar enfamiliehuset’, som er finansieret af Forenet Kredit, foreningen bag Nykredit og Totalkredit.
Anbefalingerne
Projektet anbefaler, at kommuner i højere grad bør sætte fokus på bevaring af enfamiliehuset i bl.a. lokalplaner og i dialogen med kommunens borgere. Men også lovgivning, der lægger afgifter på nybyggeri og affald eller indfører kulturfremmende principper som “forklar eller bevar”, vurderes som en effektiv måde at få flere til at renovere frem for at rive ned og bygge nyt.
Tilmed bør der iværksættes offentlige kampagner i mainstreammedier, så boligkøbere og markedsaktører omkring dem får øjnene op for renovering som attraktivt frem for nybyg, lyder det videre.
Desuden bør boligkøbere kunne tilgå uvildig viden om fordele og ulemper ved henholdsvis renovering og nedrivning eller nybyggeri – og ved indsatser, der gør boligkøbere mere fortrolige med reparation af eget hus.
Læs også: Forskere har kortlagt 2.000 særlige kulturmiljøer – håber flere kan bevares
Ydermere bør håndværkere i højere grad markedsføre renovering af (alle typer) enfamiliehuse herunder pakkeløsninger til boligkøberen. Ifølge anbefalingerne bør ejendomsmæglere vise, hvordan et hus ser ud i renoveret stand og anskueliggøre for boligkøberen, hvad renovering betyder for CO2-aftryk, ressourcer og økonomi. Ligeledes bør banker anspore til renovering gennem långivning og rådgivning om, hvad renovering betyder for både CO2-aftryk, ressourcer og økonomi.
Politiske tiltag til at bevare flere enfamiliehuse er den indsats, der virker hurtigst, og som har den største afsmittende effekt, lyder projektets overordnede konklusion:
– Vores håb er, at de nye anbefalinger kan sætte gang i en debat og give inspiration til, hvordan de centrale aktører kan arbejde meget tættere sammen, siger Sára Finsdóttir.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';