Om crowdlending
- – Crowdlending er en investeringsmetode, hvor private investorer kan udlåne sin formue til ejendomsprojekter med henblik på at optjene et afkast i form af en rentegevinst.
- – Her udlånes formuen til ejendomsudviklere, som har ejendomsprojekter med høj overdækning, og som har behov for typisk 2. prioritetsfinansiering for at kunne realisere projekterne.
- – Ejendomsudvikleren får mulighed for, at realisere sine ejendomsprojekter og sikre sig et provenu. Som investor får man en høj rente og kort løbetid – typisk 8-12 % p.a. i op til 6-18 mdr.
Såvel ejendomsudviklere som privatpersoner oplever, at det kan være svært at få finansiering til byggeprojekter.
Derfor gør finansieringsvirksomheden og -platformen, Fundbricks, det muligt for investorer at udlåne deres formue til danske ejendomsprojekter til en høj rente og med kort løbetid – såkaldt crowdlending:
– Vi ønsker at skabe vækst i det danske samfund ved at gøre det lettere for ejendomsudviklere at sikre den fornødne kapital til at realisere gode ejendomsprojekter og samtidig også gøre det lettere for almindelige danskere at forøge deres opsparing uden eller med minimal aktiv forvaltning, lyder det fra virksomheden.
Svenskere længere fremme end danskere
Siden 2020 har Fundbricks.com tilknyttet over 3000 investorer, gennemført 10 projekter og formidlet byggefinansiering på ca. 140 mio. til en række ejendomsprojekter. Alene i 2021 er tilbagebetalt 27 mio. til investorerne, og yderligere to projekter forventes afsluttet og tilbagebetalt i de kommende måneder.
Læs også: Celsa Steel Service opnår rekordlave CO2-tal på bygningsarmering
Det første projekt, som Fundbricks.com åbnede op for tegning i Sverige, er blevet fuldtegnet med 16,7 mio. på blot 12 dage, og foruden flere svenske projekter, der er på vej i Stockholm-regionen og Skåne i de kommende måneder, får virksomheden de kommende uger også flere danske projekter i bl.a. Aarhus-området og på Fyn.
– Vi er meget stolte over at vores investorer har taget så godt imod muligheden for at finansiere svenske ejendomsprojekter. Sverige er et meget interessant marked, som er længere fremme end det danske i forhold til alternative finansieringsmodeller, og vi ser frem til at kunne tilbyde vores mange investorer flere muligheder for at investere i attraktive svenske ejendomsprojekter, siger partner i Fundbricks.com, Thomas Rolin.
Førende platform i EU
Fundbricks.com har som mål at blive den førende platform i EU for formidling af alternativ finansiering til ejendomsprojekter i løbet af de kommende 5 år, og at det første svenske projekt blev taget så godt imod, viser at man er på rette vej:
– Nu har vi startet ekspansionen op med at gå ind i Sverige og har samtidigt kig på at etablere sig i en række andre markeder i EU, og så vil vi glæde os til snart at også at kunne ‘give renten tilbage til danskerne’, siger Thomas Rolin.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';