Omdannelse af gamle bynære industrigrunde til boliger og byrum er blevet lidt af et hit i de fleste større byer. Og pudsigt nok har en god del af dem en fortid med relation til byggebranchen.
I Køge er det træimprægneringsfabrikken Collstrops gamle grund, der nu skal udvikles.
Køge Kyst P/S har fundet sammen med ejendomsselskabet NREP, der i forvejen har flere udviklingsprojekter i Køge, og de to selskaber har indgået en aftale om udviklingen af den centralt beliggende Collstropgrund.
– Projektet på Collstrupgrunden rummer et fantastisk potentiale, og vi ser frem til at skabe et byrum, som vil supplere den eksisterende bymidte og binde byen sammen på tværs af banen, fortæller Thomas Riise-Jakobsen, partner, fra NREP i en pressemeddelelse.
– Det nye byrum skal være trygt, levende og kombinere muligheder for både indkøb og oplevelser. Vi kommer til at trække på erfaringer fra en række lignende projekter, ligesom vi ser frem til at samarbejde med lokale aktører om at skabe et velfungerende og integreret byrum.
Collstropgrunden anlægges i to plan og forbindes af en stor åben trappe. Her kommer store dagligvarebutikker, busterminal og parkeringspladser på terræn. På øverste plan bliver der et bilfrit miljø med caféer, bager, fitnesscenter, padeltennisbaner og liberale erhverv.
Grøn bydel trods forurenet fortid
Det nye kvarter får et tydeligt grønt præg, hvor hævningen af terrænet udnyttes til at skabe offentlige trappehaver og en grøn skrænt langs Collstropgrundens afgrænsning mod den omgivende by.
Som tidligere hjemsted for Collstrop, der blandt lavede jernbanesveller, så er grunden forurenet. Forureningen håndteres med en kombination af afskærmning, rensning og ventilation.
Planerne for Collstropgrunden er nærmere beskrevet i et nyt prospekt, som NREP og Køge Kyst har udarbejdet sammen med tegnestuen WERK og trafikrådgiveren Viatrafik. Prospektet kan hentes på Køge Kysts hjemmeside.
Bliver del af ny kommuneplan for området
Projektet med at udvikle Collstropgrunden er en del af kommuneplanen, som lægger rammerne for kommunens udvikling over de næste tolv år, og som sendes i høring i forbindelse med byrådsmødet den 22. juni og frem til den 3. september.
NREP går nu i gang med at udarbejde et skitseprojekt, som mere detaljeret angiver disponeringen af arealerne og udformningen af det nye byggeri i tæt dialog med projektdirektør Peter Kjølby og hans medarbejdere i Køge Kyst, og parallelt hermed vil Køge Kommune arbejde med en lokalplan for projektet.
Parterne forventer, at byggeriet kan gå i gang i starten af 2022.
Samlet set skal NREP opføre ca. 15.000 kvadratmeter byggeri på grunden.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';