Marmormolen
- Bygherre: AP Ejendomme
- Totalentreprenør: Pihl & Søn
- Ingeniør og bygherrerådgivning: Rambøll Danmark
- Arkitekt og bygherrerådgivning: Henning Larsen Architects
- Bæredygtighed: DGNB og WELL
- Byggestart: Januar 2022
- Forventes færdigt: 2025
- Budget, estimeret: 900 mio. kr.
- Omfang: 28.000 m2 i 8 etager samt parkeringskælder på 6.000 m2
- Kilde: Byggefakta
I foråret kunne AP Pensions ejendomsselskab, AP Ejendomme, tage første spadestik til selskabets 28.000 kvadratmeter store erhvervsejendom, der skal opføres i massivt træ i de bærende konstruktioner på Marmormolen i Københavns Nordhavn.
Nu har AP Ejendomme fået den endelig byggetilladelse fra Københavns Kommune. Dermed kan selskabet for alvor sætte gang i opførelsen af den otte etager høje bygning.
– Det er sjældent set herhjemme at bygge højere end fire etager med træ. Men med Marmormolen viser vi, at det godt kan lade sig gøre, og vi er med til at sætte retningen for lignende projekter, siger adm. direktør i AP Ejendomme, Peter Olsson.
Så bæredygtig som muligt
Fra inderst til yderst vil bygningen blive opført så bæredygtig som muligt, og samtidig vil ejendommen bidrage til flere af FN’s 17 verdensmål. Den vil blandt andet bidrage til verdensmålene Sundhed og trivsel, Bæredygtige byer og lokalsamfund, Ansvarligt forbrug og produktion og Partnerskaber for handling.
Peter Olsson ser frem til at sætte gang i opførelsen af erhvervsejendommen på den 8.200 kvm store grund på Marmormolen.
– Vi vil gerne være med til at rykke på den grønne omstilling inden for byggeriet, og med vores kommende ejendom på Marmormolen har vi stort fokus på bæredygtighed. De steder, hvor vi bruger cement, vil vi arbejde på, at Aalborg Portlands CO2-reducerede cementtype, FutureCem, der har op til 30 % lavere CO2-aftryk, kommer ind i alle konstruktionerne, fortæller Peter Olsson, der forventer at kunne reducere CO2-udledningen med ca. 6.600 ton ved at udskifte beton i råhuset med massivtræ.
En iøjnefaldende ejendom
Siden der blev taget spadestik til ejendommen, har totalentreprenøren på projektet, Pihl-konsortiet, foretaget udgravninger på grunden, hvor Marmormolen bliver opført.
– Med den endelige tilladelse til byggeriet kan vi nu for alvor komme i gang med projektet, som med sin centrale placering i Københavns Nordhavn bliver en iøjnefaldende ejendom. Marmormolen bliver det hidtil største byggeri herhjemme, hvor de bærende konstruktioner er opført i massivtræ. Vi er stolte over, at vi har fået byggetilladelse til at opføre en så stor ejendom med massivtræ i de bærende konstruktioner, som det er tilfældet med Marmormolen, fortæller Peter Olsson.
Ud over det indledende arbejde med at udgrave til Marmormolens to kælderetager har totalentreprenøren også brugt ventetiden på at forberede sig på opførslen af det unikke råhus af træ.
– Det er et imponerende byggeri, som AP Ejendomme opfører på Marmormolen, som med sine konstruktioner stiller en række særlige krav. Projektet er et godt match for Pihl-konsortiets kompetencer, og det glæder os, at AP Ejendomme på ganske kort tid har fået den endelige byggetilladelse til Marmormolen. Vi ser frem til, at Pihlkonsortiet for alvor kan komme i gang med opførslen af det ambitiøse projekt, siger Halldór Ragnarsson, adm. direktør i Pihlkonsortiet.
AP Ejendomme forventer, at den 36 meter høje bygning er klar til indvielse i løbet af 2025.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';