Et hotel med næsten 1000 værelser, 4400 parkeringspladser og 300.000 kvadratmeter forlystelsespark, dobbelt så stor som Legoland.
Det er planen for projektudvikler Peder Jørgen Jeppesen fra Tjørring ved Herning ifølge en pressemeddelelse fra hans firma Gram & Jeppesen Group ApS. Billund Ø bliver navnet, og Gram & Jeppesen er i dialog med Billund Kommune om en ny lokalplan for området. Borgmester Ib Kristensen (V) ser gerne, at Peder Jeppesen hiver endnu en turistmagnet til byen.
– Med Lalandia og Legoland har vi mange turister i Billund, men vi vil jo gerne have flere, lyder det fra borgmesteren, som efter efterårsferien går i gang med behandlingen af en ny lokalplan, så byggeriet kan muliggøres.
– Det ligger indenfor det rammeområde, vi har afsat til turisme. Om det så bliver aktuelt eller ej, vil jeg ikke spå om. Får vi en henvendelse inden for en given ramme, giver vi det en ordentlig behandling, siger han.
Byggeri til 10 milliarder
Ib Kristensen, som har mødt Peder Jeppesen, ønsker ikke at forholde sig til, om det er ladsiggørligt for Gram & Jeppesen Group at håndtere et projekt i Billund Ø’s størrelse. Peder Jeppesen hævder selv, at der er tale om et projekt til 10 milliarder kroner, og arkitektfirmaet Creo har allerede lavet renderinger af områdets udformning, der altså får samme prisskilt som Burj Al Arab i Dubai – verdens eneste syvstjernede hotel, der er bygget på en kunstig ø i den arabiske golf.
– Vi har købt 36 hektar jord dernede, og vi har en tidsplan, der kører. Kommunen har lovet os at have en ny lokalplan på plads senest 1. november 2019, siger Peder Jeppesen, der har finansieringen på plads.
– Det er en enkelt investor, som lægger pengene på bordet. Han har pengene i likvid kassebeholdning. Det kan jeg godt garantere dig, siger Peder Jeppesen, som dog ikke vil afsløre, hvem der er tale om.
– Vi har underskrevet en tavshedserklæring, lyder det.
Konkursramt
Heller ikke da Dagens Byggeri oplyser borgmester Ib Kristensen om Peder Jeppesens mange konkurser, ønsker førstnævnte at udtale sig. Peder Jeppesen er nemlig ikke ny i ejendomsbranchen. Han har tidligere været involveret i 18 firmaer, der er gået konkurs mindre end 12 måneder efter han er udtrådt virksomheden. Det viser en søgning på onlinetjenesten Lasso. Seneste konkurs var i maj 2014, hvor Ar Holding Herning ApS gik nedenom og hjem. Han er også gået konkurs med flere byggeprojekter, som efterfølgende er blevet frasolgt. Mest spektakulært i 2007, hvor Peder Jeppesen byggede for penge lånt af finansmand og excentriker Alex Brask Thomsen. I 2011 mistede han ejendommene i en retssag. Forhistorien betyder dog ikke noget for Peder Jeppesen, som har store planer i Billund.
– Der kommer 500 arbejdspladser. Vi er blevet taget imod med kyshånd af kommunen, og det er bare et spørgsmål om tid. Vi er færdige i sommeren 2022, lyder det fra direktøren, hvis selskab Gram og Jeppesen er ejet af en anden virksomhed, nemlig Aaase Capital Holding, hvor Peder Jeppesen også er direktør. Det selskab er i stedet ejet af en ejerkreds på fem personer med efternavnene Jeppesen. Egenkapitalen er pt. omkring tre millioner kroner, hvad der tilsyneladende levner godt 9996,5 millioner kroner, før projektet i Billund kan realiseres.
